Face à la crise du logement, aux contraintes économiques et environnementales, ainsi qu’aux nouvelles aspirations en matière de mode de vie, les espaces partagés s’imposent comme une alternative innovante et séduisante. Cet engouement pour les habitats participatifs et collaboratifs témoigne d’une volonté de repenser les modes de vie et d’habiter, en privilégiant la convivialité, l’entraide et le respect de l’environnement. Décryptage d’une tendance résidentielle en pleine expansion.
Qu’est-ce que les espaces partagés ?
Les espaces partagés, également appelés habitats participatifs ou collaboratifs, sont des lieux de vie où plusieurs personnes ou familles choisissent de cohabiter dans un même ensemble résidentiel. Ils se distinguent des autres formes d’habitat collectif par un certain nombre de caractéristiques spécifiques : des parties communes aménagées pour favoriser la convivialité et les échanges entre résidents (jardins, cuisines, salles polyvalentes…), une gestion collective du lieu (entretien, animation des espaces communs), des valeurs communes autour du respect de l’environnement et du développement durable, une volonté d’autonomie et d’entraide entre voisins.
Les avantages des espaces partagés
Les espaces partagés présentent de nombreux atouts pour leurs habitants :
- Économies d’échelle : en mutualisant certains espaces et services (buanderie, salle de réunion, outils…), les résidents réalisent des économies sur leurs investissements et charges.
- Solidarité et entraide : les habitants peuvent s’organiser pour se rendre service mutuellement (garde d’enfants, aide aux personnes âgées ou dépendantes…).
- Convivialité et lien social : vivre dans un espace partagé favorise les rencontres et les échanges entre voisins, contribuant ainsi à rompre l’isolement souvent ressenti dans les logements individuels.
- Démarche écoresponsable : la conception des espaces partagés et leur gestion collective permettent de mettre en œuvre des pratiques vertueuses en matière d’énergie, de gestion des déchets ou de mobilité.
Les différentes formes d’espaces partagés
Il existe plusieurs types d’espaces partagés, en fonction des besoins et aspirations de leurs habitants :
- Cohousing ou habitat groupé : il s’agit d’une forme d’habitat participatif où chaque famille dispose de son propre logement privatif, tout en bénéficiant d’espaces communs. Ce modèle est particulièrement adapté aux familles avec enfants.
- Coliving : cette nouvelle tendance résidentielle est plutôt destinée aux jeunes actifs et aux étudiants, qui partagent un grand appartement ou une maison avec d’autres colocataires. Chacun dispose de sa propre chambre et les espaces de vie (cuisine, salon, terrasse…) sont mutualisés.
- Éco-hameaux : ces ensembles résidentiels écologiques rassemblent plusieurs habitations construites selon des principes de développement durable (écoconstruction, énergies renouvelables…), et favorisent l’autonomie alimentaire et énergétique des résidents.
Des exemples concrets d’espaces partagés en France
Les espaces partagés se développent rapidement en France, avec des projets variés :
- La Maison des Babayagas à Montreuil : cette maison autogérée par des femmes âgées a été créée pour proposer une alternative aux maisons de retraite traditionnelles. Les résidentes partagent notamment une cuisine et un jardin, et organisent diverses activités culturelles et solidaires.
- L’Écohameau du Ruisseau à Saint-Pierre-d’Albigny : ce projet regroupe 22 logements écologiques répartis autour d’une ferme réhabilitée. Les habitants y cultivent un potager collectif, élèvent des poules et gèrent ensemble un système de covoiturage.
- Les Grands Voisins à Paris : cette ancienne maternité a été transformée en un lieu de vie alternatif accueillant des associations, des entreprises sociales, des artistes et des résidents en situation de précarité. Les espaces partagés comprennent notamment une cuisine, un jardin, une salle de sport et un atelier de bricolage.
Comme le souligne Patrick Bouchain, architecte et urbaniste spécialisé dans les projets participatifs : « Les espaces partagés sont une réponse à la fois pragmatique et utopique aux défis du logement et de la ville. Ils permettent d’inventer de nouvelles manières d’habiter ensemble, plus solidaires et respectueuses de l’environnement. »
Au-delà de la simple tendance, les espaces partagés s’inscrivent donc dans une véritable démarche de transformation sociétale visant à repenser nos modes de vie et nos rapports à l’autre. En favorisant la convivialité, l’entraide et l’écoresponsabilité, ces lieux innovants offrent une alternative séduisante aux modèles résidentiels traditionnels.