Afin de lutter contre le réchauffement climatique et d’améliorer le confort thermique des logements, le gouvernement français a mis en place une nouvelle aide financière : MaPrimeRénov’. Cette aide est destinée à encourager les ménages français à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur habitation. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les principales caractéristiques de cette prime, les conditions d’éligibilité ainsi que les démarches à suivre pour en bénéficier.
MaPrimeRénov’: une fusion des aides existantes
Créée en janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une fusion de deux aides déjà existantes : le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Le but principal de cette fusion est de simplifier et rendre plus accessible l’aide financière pour la rénovation énergétique des logements. Elle est désormais ouverte à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu’à toutes les copropriétés.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, il faut respecter certaines conditions liées au logement et aux revenus du demandeur. Tout d’abord, le logement concerné doit être construit depuis plus de deux ans et être considéré comme la résidence principale. Ensuite, les revenus du demandeur doivent être inférieurs à un certain plafond, déterminé en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique.
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ doivent être réalisés par des professionnels labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), et concernent principalement :
- L’isolation thermique des combles, toitures et planchers bas
- Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage
- Le remplacement des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire
- L’installation de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- La réalisation d’un audit énergétique pour déterminer les travaux prioritaires à effectuer dans le logement
Quel montant peut-on espérer avec MaPrimeRénov’ ?
Le montant de MaPrimeRénov’ varie en fonction des revenus du ménage, du type de travaux réalisés et du gain énergétique apporté par ces travaux. Il est calculé en pourcentage du coût total des travaux, hors taxe. Pour les ménages aux revenus les plus modestes, le taux d’aide peut atteindre jusqu’à 90 % du coût total des travaux, avec un plafond maximal de 20 000 € sur 5 ans. Pour les ménages aux revenus intermédiaires ou supérieurs, le taux d’aide est moins important mais reste intéressant, avec un plafond de 15 000 € sur 5 ans.
Il est également possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides financières, comme l’éco-prêt à taux zéro, les aides des collectivités territoriales ou encore la TVA réduite à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique. Cette combinaison d’aides permet ainsi de diminuer considérablement le coût des travaux pour les ménages concernés.
Comment demander MaPrimeRénov’ ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il faut suivre plusieurs étapes :
- Inscription sur le site maprimerenov.gouv.fr et création d’un compte personnel
- Dépôt du dossier en ligne, avec les devis des travaux à réaliser et les justificatifs nécessaires (avis d’imposition, attestation RGE du professionnel réalisant les travaux, etc.)
- Examen du dossier par les services de l’Anah et notification de la décision dans un délai maximal de deux mois
- Réalisation des travaux après obtention de l’accord préalable
- Transmission des factures et demande de versement de la prime sur le site maprimerenov.gouv.fr une fois les travaux terminés
Il est important de noter que la demande de MaPrimeRénov’ doit impérativement être effectuée avant le début des travaux. Ainsi, il est recommandé de constituer son dossier et d’obtenir l’accord préalable avant de s’engager auprès des professionnels.
MaPrimeRénov’ est une aide précieuse pour les ménages souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement et réduire leurs factures énergétiques. En plus d’être un levier financier intéressant, cette prime contribue à la lutte contre le réchauffement climatique en incitant les Français à réaliser des travaux de rénovation énergétique.